必须申请办理住房按揭贷款时，借款人能够根据自己的情况挑选到银行申贷，还是去领取公积金借款。从银行贷款利率上来说，公积金贷款年利率比较低，比较合适。个人公积金选等额本息或是等额本金？许多借款人都是会迟疑。
个人公积金选等额本息或是等额本金？
一般来说，公积金贷款年利率是比较低的。只需借款人还款能力充足，挑选等额本金和等额本息并没什么特别大的区别。
如果想挑选等额本息得话，借款人每月的月供额度不会改变，但是早期还款关键偿还是贷款利息，中后期才算是本钱。等额本息的还款方法比较合适工作稳定、变化不大的还款人。例如公务员、行政文员、教师这类事业编。
假如借款人挑选等额本金得话，那样借款人的月供额度会逐月减少的。随着时间的推移，借款人的还款工作压力一定会越来越多。可是前期，借款人的还款工作压力是非常大的。等额本金比较合适收益非常高，还款能力更强大的。
提议借款人在挑选还款方法的情况下，可以尽可能考虑自己未来还款能力，及其是不是具有一定的投资理财能力，这样一来就可以使用手上现金去获得更多的盈利。
需注意，在签订借款合同时，还款方法一旦明确，就难以修改了。公积金房贷申贷流程都是较为复杂，提议借款人在申贷以前，能够咨询一下。
以上是“个人公积金选等额本息或是等额本金”的相关介绍共享，希望能帮助到大家！
