买房贷款利率不能申请调整。用户申请贷款买房子，房贷利率由LPR 基准点确定，在其中LPR以每月发布的标值为标准，基准点则由金融机构依据用户的企业信用资质证书情况综合评估后确定。而一旦签订了房贷合同，那样房贷利率也不容许用户积极申请改动，除非是用户的房贷利率为LPR浮动利率，那样LPR产生变化时，房贷利率才能跟随转变。
假如发生早已签订了房贷合同，可是LPR下调的状况，用户的房贷利率不容易马上调整，等到了年利率调整日，LPR才能开展调整，那样后面用户的房贷利率也会降低。自然，假如用户的房贷利率为LPR固定利率，则无论LPR怎样调整，用户的房贷利率在贷款年限内是不会产生其他转变的。
用户在申请住房贷款时，可以选择LPR下调后再选择申请，那样通过了房贷审核，签订房贷合同时便会以早已下调的LPR做为参照。
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