王志萍刑事辩护律师
解释
你好,依据您的阐述,假如房屋已经设置抵押,您选购会出现一定的风险性,您可以立即将房屋账款付款给抵押权人,与此同时规定他消除房屋上设置的抵押,获得房屋的所有权工商变更。假如立即将购房的钱交到抵押人,未来抵押人没法还款抵押权人负债,抵押权人有权利申请办理竞拍房屋,用获得价款优先选择受偿,剩下价款你才有权利受偿,因而一定要消除抵押后再选购房屋。
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