近日，一则“二套房可以应用个人公积金了”的信息触动了千万购房者的心。
据统计，最近住宅公积金贷款现行政策确实有一定的松脱，从而前重庆市中心城区仅适用首套房买房公积金贷款，调节为二套房还可以使用公积金贷款了，而且，贷款额限制从而前夫妇彼此最大可贷60万余元调升到80万余元。
据了解，现阶段一部分新楼盘和金融机构已逐渐预定备案。这针对要想购买二套房的好朋友，公积金新政的松脱，毫无疑问是一个喜讯。
终究，公积金贷款大概率是大家这一生能贷到的，最划算的借款了。
那麼，假如二套房使用公积金贷款，究竟可省下要多少钱呢？
现阶段，重庆市二套房贷个人公积金的货款利率五年及五年下列3.025%，5年以上是3.575%；金融机构商业贷款首套房贷利率为5.65%，二套房年利率约为5.85%。
二者的年利率相距2.3%！
这个是什么理念呢？大约便是你能节约出一辆奔驰越野吧！
以借款80万、期限30年为例：若是商贷，总贷款利息约90万元左右，月供约4700元。而申请办理公积金贷款，贷款利息总金额约50万元左右，月供约3600元。
只是是月供二者就相距1100元，而总贷款利息差值做到了40万余元上下。针对购房者，彻底可以用这四十万贷款利息买一辆奔驰越野、或全额付款买下来一间公寓楼、或首付款一间百多万元的住房，乃至立即拿去理财投资！
即然，二套房公积金贷款那么香，有哪些“门坎”呢？
据统计，该现行政策关键取决于适用刚性需求买房，要想申请办理二套房公积金贷款，是“认房又认贷”的。
进到门坎：实际规定本人或家中户下不会有未付清的公积金贷款，且以家中为公司测算仅有一套住宅和一次借款纪录，参贷工作人员的个人公积金均不断存缴大半年以上，合乎户籍或个人社保及其所买住宅均在成都的基本上供贷标准等。
针对贷款额，在考虑以上标准的条件下，最大可贷额度为帐户内额度的25倍，假如个人公积金余额为1.6万余元或以上，则最大可贷40万余元，若夫妇两方均参贷且满足条件，则最大可贷80万余元。
二套房公积金新政的松脱，对房屋销售市场一定水平上释放出来了充分的数据信号，针对有二套房要求的改进消费者而言，毫无疑问是个重大消息，购房者比不上把握住此次机遇，终究使用公积金贷款购房，省出来的的确是一笔许多的数量！
