1、借款人为具备彻底民事行为能力能力的具备我国美籍的普通合伙人；申请办理个人公积金贷款时已银行开户而且持续、全额汇缴，限期不低于管理处按时发布的限期。
2、具备正规合理的售房合同或经相关部门准许建修住宅的证明材料；不低于要求比率的买房第一期支付额度。
3、借款人具备稳定性的资金收益和还款贷款等额本息贷款的能力，个人征信报告优良，无危害贷款还款能力的其它负债；所选购、建修住宅土地用途为国有土地出让。
个人公积金贷款步骤：
1、借款人申请办理公积金贷款需去银行明确提出申请书，填好公积金贷款申请表格；
2、对资料完整的申请借款，银行立即审理核查，并立即申报公积金中心；
3、公积金中心承担审核贷款，并立即将审核結果通告银行；
4、银行按公积金中心审核的最后通告借款人申请办理贷款办理手续，由借款人夫妇彼此与银行签署借款合同及相应的协议或协议书，并将借款合同等办理手续送公积金中心核查，公积金中心审批后，由委托银行按借款合同的承诺及时全额派发贷款；
5、以住宅质押方法保证的，借款人要到房子位于地域的房屋所有权管理方法单位申请办理不动产抵押办理手续，借款合同或协议书由夫妇两方签名，以商业票据质押贷款的，借款人将商业票据交发展部在押存放。
