一般情形下，当客户持续三个月或是总计六次发生了房贷逾期得话，银行就会有支配权提早停止住房贷款合同书。自然银行提早停止住房贷款合同书最先会规定客户提前还贷，客户还不了才会收房竞拍。
此外就算是客户挑选断供让银行收房竞拍，客户很有可能还会继续承担比较严重的损害，房屋在竞拍之后，假如所得的资产不能归还借款，客户就必须补充不足的一部分，假如还完借款之后资产也有剩下，那麼余下的一部分才算是归贷款者自身全部。
与此同时房贷逾期之后，客户还必须承担一些其它的贷款逾期义务：
1、个人征信报告会遭受损害。
2、会被银行收取滞纳金。
3、危害别的申请贷款。
4、会被银行电话催收。
因此不管从哪个层面看来，断供让银行收房都没有一个有效的挑选，客户很有可能会承担比较严重的贷款逾期不良影响。
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