很多人只了解个人公积金是企业出一半、自身出一半,彻底是自身全部的一笔钱,根据长期工作中,渐渐地积累,待辞职以后,再获取出去,就算是用其所长了,并没想过公积金贷款有关的事儿。那麼,什么是公积金贷款呢?公积金贷款代表什么意思呢?下边让我们一起来看。
什么是公积金贷款?
公积金贷款就是指缴存个人公积金的员工可以享有的住宅贷款,仅和住房有关,主要表现如下所示:
1、选购一手房住宅贷款,包含期房和现房,预售房就是指已经修建的,还不可以投入使用的房子;准现房便是选购后可随时随地搬入的房子。
2、选购二手住宅贷款,即在房产交易核心备过案,买卖过一次或是多次的房子。
3、修建、拆建、维修自住房贷款,这也是除开选购自住房之外,得出的和住宅有关的贷款状况。
4、银行业住宅贷款转公积金贷款,公积金贷款年利率要比银行业贷款年利率低许多,只需达到一定标准,便可以变为公积金贷款。
5、针对已经结婚缴存员工,较多可以申请办理2套住宅公积金贷款,且第1套房子总面积低于144平方米,第二套归属于改进性自住房;针对单身男女缴存员工,只有申请办理首套房住宅公积金贷款,不兼容第2套及以上;针对共有产权住房贷款时,该住宅只有申请办理一笔公积金贷款。
6、申请公积金贷款,一是要保证个人公积金缴存情况正常的,缴存至申请办理贷款前2个月,且缴存12个月以上;二是要保证自己或另一半的个人征信报告无超期等不良信用记录;三是沒有为夫妇外的第三人给予贷款贷款担保且未付清,实际别的标准以本地公积金管理处为标准。
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