如今准备买房子的人太多了,许多只有依靠贷款银行才可以完成,因为住房贷款信用额度高、限期长,因此金融机构规定很严苛,今日咱们就来介绍一下温州银行住房贷款需要什么资料,有须要的客户可以了解一下。
一、温州银行住房借款详细介绍
这款商品是贷款人有买房、修建、设备大修的要求,向银行办理的住房借款,必须提供贷款担保。正常情况下而言,仅有具备彻底民事行为,个人征信报告优良,有充足的还贷工作能力才可以申请办理,贷款额最大不可以超出所购房的钱的70%(90㎡下列可放开至80%)。
贷款期限:
(1)贷款期限最多不能超过30年;
(2)贷款人(共同借款人以年纪低者为标准)办理贷款时的年纪再加上贷款期限,不能超过65年;
二、住房贷款申请办理资料
(1)贷款申请书,必须根据金融机构文件格式提供,实际可以咨询一下金融机构工作员。
(2)SFZ件(如SFZ、居住证明和军人证等),必须提前准备正本,已经结婚得话必须提供婚姻状况证明(如结婚证书)。
(3)符合要求的选购住房合同书或协议书,必须提前准备正本。
(4) 质押物或质物明细、产权证明、有支配权人愿意质押或质押贷款的证实和温州银行认同的抵押品定价报告。
(5)抵、抵押贷款务必有有关主管机构出示抵、质押登记证明文件。
(6)保证人允许提供贷款担保的书面形式文档及抵押权人的银行资信证明原材料。
(7)必须缴纳一定的首付款,提供第一期付款证明。
(8)别的必须提供的资料或文档。