很多人都以为公积金贷款购房,仅有年青人才能申请办理,但其实还有很多快退休的人群也会有一些公积金贷款必须,都是为处理住房难,仅仅不太清楚公积金贷款的约束条件有哪些,快退休了还能用公积金贷款吗?那接下来大家一起来看。
一、快退休了还能用公积金贷款吗?
能够。
1、快退休了,便是都还没退休,个人公积金只要还在正常的存缴,再考虑别的申请资格,就能用公积金贷款。
2、快退休了,代表着借款人年纪,女士邻近50岁、男士邻近60岁,而借款人年纪与贷款年限总和,有明确规定不能超过法律规定退休年纪后五年,所以再用公积金贷款期限短一些,资金压力是非常大的。
二、公积金贷款的申请资格
1、借款人完全民事行为能力,贷款申请房地产在本地行政区范围之内。
2、借款人是正常的缴存职工,且个人公积金系统状态正常的。
3、借款人的住房公积金缴存已经达到要求限期,例如正常的持续存缴12个月之上。
4、借款人及配偶个人信用记录优良。
5、借款人及配偶具备相对稳定的经济来源和归还贷款本金能力。
6、借款人及配偶现没房或只有一套住宅。
7、借款人及配偶公积金贷款频次都未超出2次。
8、公积金管理中心所规定的学历条件。
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