贷款买的房子还可以二次贷款吗?看看就知道了

​贷款买的房子二次贷款,可以有两种理解,一种是正在按揭贷款房子,同时抵押给第三方贷款机构,另一种是贷款买的房子,但贷款已结清,房屋产权已拿回,需要进行第二次贷款。不管是哪种理解,那么贷款买的房子还可以二次贷款吗?下面我们一起来看。

贷款买了房子二次贷款,能够主要有两种了解,一种是已经按揭贷款贷款房子,与此同时抵押给第三方贷款组织,另一种是贷款买了房子,但贷款已结清,房屋所有权已取回,要进行第二次贷款。无论是哪种了解,那样贷款买了房子还能够二次贷款吗?下面我们一起看来。

贷款买的房子还可以二次贷款吗?看看就知道了

一、贷款买了房子还能够二次贷款吗?

1、贷款已结清,能够二次贷款。

贷款结清以后,彼此中间也就没有委托关系,抵押权早已解决,抵押房产重归随意,便也可以进行二次贷款,甚至第三次、第四次贷款,只需房子还有一定的抵押价值,会被贷款组织认同和接受就可以。

2、贷款未结清,难以二次贷款。

这是因为现阶段存有未注销房子抵押权备案,且房屋产权证被拘押在贷款金融机构处,没法取回,欠缺抵押给第三方贷款机构证明文件,所以无法同步进行二次贷款。

除非是可以取得现阶段抵押权人、以及其它抵押权人书面确认,允许将依法备案的房子抵押权开展出让,或是将房屋所属债权数额,在各个抵押权人以前进行分割,变动抵押权,才可以二次抵押贷款。

二、用房子质押贷款的所需资料

1、预告登记申请报告;

2、申请者的SFZ件;

3、不动产权证书书或是房屋产权证书;

4、借款合同;

5、贷款合同书;

6、其它的材料。

以上就是“贷款买了房子还能够二次贷款吗”的相关介绍,我希望你能帮助到大家。

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