按揭贷款转消费贷款有必要吗?这些要考虑清楚

​按揭贷款,也就是我们常说的个人住房贷款,通过所购房屋作为抵押向银行申请贷款,然后分期按时偿还贷款本息。而消费贷款,就包括购物、教育、旅游、婚庆、医疗等各项消费用途的贷款,担保方式也可以是房屋抵押。那么,按揭贷款转消费贷款有必要吗?下面我们一起来看。

按揭贷款,也就是常说的住房贷款,根据所买房子作为抵押向银行借款贷款,随后分期付款准时还款贷款利息。而消费贷款,也包括买东西、文化教育、度假旅游、婚礼、医疗和各类交易用途的贷款,合同类型还可以是房产抵押。那样,按揭贷款转消费贷款有必要吗?下面我们一起看来。

按揭贷款转消费贷款有必要吗?这些要考虑清楚

按揭贷款转消费贷款有必要吗?

其实也没什么必需。

根本原因如下所示:

1、按揭贷款期限会比消费贷款限期长,还款压力不大。

住房按揭贷款最多还款限期是30年,而消费贷款限期一般一般不超过10年。应对高额的买房价格,贷款本钱一般是非常大的,挑选比较长的还款限期,能够更好的分散化还款工作压力。

2、按揭贷款的利率比消费贷款利率低,转过来划不来。

住房按揭贷款倘若办理的个人公积金贷款,那必然别说,利率是极低的,比较划算。

按揭贷款倘若办理的盈利性贷款,那样贷款年利率最少能是同时期LPR-0.2%,而消费贷款一般利率最少不容易小于同时期LPR,某段时间有利率折扣很有可能低一点,但是不平稳。

那样简易一对比,就可以看出来按揭贷款转消费贷款没什么需要了。

3、按揭贷款转消费贷款,全过程不便且有可能伴随一定风险性。

全过程不便表现在,贷款人必须要先有一笔充足的资金将剩下没还的按揭贷款提前还款,才可以取回房屋产权证、解除抵押登记,再去以房产抵押担保的方式申请办理消费贷款。

风险性表现在,消费贷款必须确立资产用途,不得用来买房,用途要求小一点,贷款信用额度小,用途需求旺盛的,例如营业性用途,需要提交经营许可、经营地、经营情况等相关材料,若作假或违规使用,就要承当非常大义务和风险。

以上就是“按揭贷款转消费贷款有必要吗”的相关介绍,我希望你能帮助到大家。

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